Medewerker aankoop en verkoop grond & vastgoed

Vacaturegegevens

Functieomschrijving

Voorbereiden van de verkoop, overdracht en aankoop van woningen en gronden rekening houdend met de regelgeving van toepassing.

▪ Verkopen en wederinkopen van de woningen en adviseren van een richtprijs met als doel het verkoopproces vlot te laten verlopen.
▪ Uitvoeren van berekeningen over de solvabiliteit en het inschrijven, ontvangen en nakijken van documenten en samenstellen van de technisch-, administratief- en verzekeringgerelateerde dossiers met als doel advies te geven in leningen.
▪ Controleren van de bewoningsplicht en gevolg geven bij niet-nalevingen met als doel erop toe te zien dat er steeds volgens de wetgevingen wordt gehandeld.
▪ Onderzoeken en eventueel uitvoeren van voorkooprechten (contractueel en decretaal) met als doel op een relatief voordelige manier panden aan te kopen.
▪ Onderhouden van de inschrijvingsregisters en uitvoeren van actualisaties via controle en bevraging met als doel de administratie steeds actueel en correct te houden.
▪ Berekenen van prijzen, schadevergoedingen, provisies, afrekeningen met als doel de verschillende kosten steeds volledig en correct in kaart te brengen.
▪ Opvolgen en regelen van betalingen zoals koopsommen of dossierkosten en opvragen van de nodige documenten met als doel verkoop vlot te doen verlopen.
▪ Optreden als aanspreekpunt voor interne en externe stakeholders voor alle aan vastgoed gerelateerde acties (kopen, verkopen, voorkooprechten, erfpacht) om een vlotte werking te garanderen.
▪ Zichzelf continu op de hoogte houden van de evoluties en ontwikkelingen in het wetgevend kader en zijn/haar kennis actueel houden in functie van de aanpassingen aan de reglementering met als doel een dienst aan te bieden die continu gebaseerd is op geactualiseerde kennis.
▪ Voorbereiden en opvolgen van overdrachten openbaar domein.
▪ Controleren en opvolgen van niet-toegestane eigendommen.

Plaats tewerkstelling: Asse

Type contract: onbepaalde duur

Type job: voltijds

Aanbod en voordelen

Een boeiende werkplek in een middelgrote organisatie van een 40-tal medewerkers, waar je deel zal uitmaken van de dienst klanten: een dynamisch team van 14 personen.

▪ Een competitief loon en 13de maand.
▪ Extralegale voordelen: maaltijdcheques van 8 euro, verzekeringen (groeps-, hospitalisatie- en een aanvullende verzekering), laptop, aanvullende kinderbijslag, sociaal abonnement en fietsvergoeding, extralegale vakantie- en feestdagen, anciënniteitsverlof, betaalde dagen familiaal verlof, terugbetaling syndicale premie…
▪ Glijdende werktijden en structureel telewerken met thuiswerkvergoeding.
▪ Een poolwagen voor jouw afspraken op verplaatsing.

Gezocht profiel

Studie: Je bent in het bezit van een bachelordiploma in het vastgoed of gelijkwaardig door ervaring

Algemene vereisten

▪ Je hebt affiniteit met financiën.
▪ Je kan vlot werken met MS Office (Word, Excel…) en Outlook.
▪ Je beschikt over een uitstekende kennis van het Nederlands.
▪ Je bent communicatievaardig, klantvriendelijk en behulpzaam zowel naar externe partijen als naar collega’s toe.
▪ Je beschikt over een gezonde dosis assertiviteit, maar bewaakt steeds een professionele samenwerking.
▪ Je bent sterk in organisatie en plannen.
▪ Je gaat gestructureerd te werk.
▪ Je bent duidelijk en overzichtelijk in je rapportering.
▪ Je bent proactief en dynamisch.
▪ Je bent stressbestendig en kan flexibel inspelen op onverwachte situaties.

Sollicitatieprocedure

Sollicitatie-adres: Brusselsesteenweg 191 - 1730 Asse

Telefoon: 02 452 72 43